杨浦区96街坊办公楼项目建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

　　发布单位：上海市环境科学研究院　
发布日期：2015年02月15日
相关链接：技术分析报告

1、说明
上海市环境科学研究受上海绿地盛杨置业有限公司委托开展杨浦区96 街坊办公楼项目的玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经上海绿地盛杨置业有限公司同意向公众公开影响分析报告内容。
本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要
项目名称：杨浦区96 街坊办公楼项目
建设单位：上海绿地盛杨置业有限公司
建设地点：本项目位于上海市杨浦区96 街坊地块，东至宁国路，西至渭南路，南至沈阳路，北至平凉路。
建设内容：规划用地面积：11944.60 平方米，总建筑面积43370.13 平方米，其中地上建筑面积：30212.24 平方米，地上一栋多层商业楼(1#楼)，建筑高度为12.00m；两栋多层商办楼（2#、3#楼），建筑高度均为21.00m；一栋高层商办楼（4#楼），建筑高度为79.70m。

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
(1)分析报告简本：见链接
(2)查阅期限：2015年2月15日-3月2日

4、建设单位概要
建设单位名称：上海绿地盛杨置业有限公司
建设单位地址：宁国路218号1110室
建设单位联系人:葛工
建设单位联系方式：65682796

5、技术咨询单位概要
（1）名称：上海市环境科学研究院
（2）证书编号：国环评证甲字第1801号
（3）地址：钦州路508号　　邮编：200233
（4）联系人：杨工
（5）联系方式：021-64085119
（请在邮件主题中注明“杨浦区96 街坊办公楼项目”）

6、光反射影响分析主要工作程序和内容
工作程序：
（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构
（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
工作内容：
根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的。
（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与；（10）结论与建议

7、光反射影响分析主要结论及对策措施
本项目建筑高度为79.7m，根据《编制要求》，本项目评价范围为399m。本项目玻璃可见光的反射率为15%，不同时间段太阳光线在全晴气候垂直照射地面上的反射亮度值在5222cd／m2 以下，当玻璃幕墙的反射率为7%时，其表面的亮度在2437cd／m2 以下。
项目对万汇公寓、红房子妇产科医院、华晖苑、华谊星城名苑、新华里、杨浦区老年医院、永安小区、永安里、梅州路420 小区、梅州路354 小区、联升大厦的影响均为可接受和轻微影响。
项目周边敏感道路为内环高架，本项目玻璃幕墙对周边道路道路的入射角全部大于15°，无眩光影响。
本项目从玻璃选材和立面设计上考虑降低反射光影响：
先玻璃选用中空LOW-E玻璃，室外玻璃的光反射率均控制在15%以下。
其次本工程的每个立面都使用了不会产生光反射的其它面材，比如铝板、石材等面板。
评价结论：从光反射影响分析的角度，本项目采用玻璃幕墙的方案可行。

8、征求公众意见的主要事项
(1) 征求公众意见内容：
本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。
(2) 公示地点、方式：
本次公示主要采取网上公示的形式，通过上海环境热线网站(http://www.envir.gov.cn )进行公示。

9、公众提出意见的主要方式
公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

10、信息发布有效期限
本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。