本项目为西安市土门地区棚户区改造项目，位于主城区西片连接沣渭新区和大兴新区、高新区和汉城遗址区的关键位置，用地面积约为14.97平方公里。本次环境影响评价工作的评价内容包括10个棚户区的拆迁、道路建设以及基础设施的建设。具体内容：
1、 10个棚户区拆迁。10个棚户区包括：（1）枣园西路棚户区；（2）红光路东段棚户区；（3）团结西路棚户区；（4）益民坊棚户区；（5）团结中路棚户 区；（6）昆明路中段棚户区；（7）西电集团下属分公司（桃园一坊）棚户区；（8）劳动路棚户区；（9）新民巷棚户区；（10）红光路西段安置区。
2、道路建设。道路包括：（1）次干路：团结南路；（2）支路：总长10179m，其中红线20m：4779m；红线15m：1486m；红线10m：3662m；红线8m：252m。
3、基础设施建设。包括：（1）给水工程：给水干管；（2）排水工程：①雨水：雨水主干管；②污水：污水管道；（3）电力工程：新增三座110KV变电站 （另行环评）以及电力线路；（4）电信工程：通信管道；（4）燃气工程：燃气管网；（5）供热工程：热力管网；（6）环保环卫：果壳箱、垃圾箱（桶）、垃 圾转运站、公共厕所。
项目拆迁范围内住宅拆除总建筑面积524540m2，房屋征收采取货币补偿及实物安置两种方式进行。采用实物补偿方式的被征收人，统一安置在红光路西段安置区内；采用货币补偿方式的被征收人，自主在市场上进行购房。