“李 沧区文昌路保障性住房集中建设项目”(以下简称项目)包括3个地块:文昌路155号地块、文昌路158号地块和文昌路318号地块。主要建设内容为住宅小 区建设,包括建筑工程,装饰装修工程,安装工程(电气工程,给排水工程,消防工程,采暖工程,通风工程、设备安装、弱电工程等),以及配套专业管线工程 ———热力、燃气(中低压)、电讯、电力、有线电视、宽带等协调配合。
文 昌路155号地块建设内容包括:建设居民楼15栋,其中1#、2#为22层,3#、6~16#为23层,5#为21层,4#为18层。建设2层商业网点2 座(16、17#楼)。建设三层九班托幼一所,六层社区服务一个。建设半地下35kv变电站一所,燃气调压站一所,换热站一所。建设地上停车位约 168个,地下停车位约1278个。容2.5,绿地率38%,建筑密度22.1%。住宅总户数2504户。
文 昌路158号地块建设内容包括:建设居民楼3栋,11#为20层,12#为20层和18层连体。13#为12层和14层连体。建设2层商业。建设地上停车 位约35个,地下停车位约360个。建设10kv变电站一所。容1.99,绿地率40.2%,建筑密度23.8%。住宅总户数336户。
文昌路318号地块建设内容包括:建设限价商品房6栋,1#和2#为13层,3#为15层,5#、6#、7#为18层。建设地上停车位约53个,地下停车位约365个,建设10kv变电站一所。容2.0,绿地率44%,建筑密度11.8%。住宅总户数418户。
本项目商业网点不规划餐饮和商业。