中山市西区御水湾新建项目位于中山市西区彩虹规划片区，根据建设单位提供的资料以及规划文件，建设项目为商住小区，除住宅小区外，另设有商铺等商业 设施。项目总投资25000万元，总用地面积52421.70平方米，总建筑面积211491.41平方米，其中住宅建筑面积128337.34平方米， 商铺、总建筑面积9080.27平方米，酒店建筑面积7867.71平方米，商务公寓建筑面积9552.77平方米，物业、社区用房278.65平方 米，配电房建筑面积370.62平方米，架空建筑面积603.9平方米，半地下室建筑面积16785.0平方米，全地下室建筑面积38615.15平方 米，项目绿地率38.0％，总建筑密度18.99%，综合容2.97，规划居住户数为1160户，人口数4060人，规划机动车位1425个。为改善 小区内的居住环境，小区内设了泳池、配电房、地下车库、社区等公用设施。