为贯彻落实《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，进一步加大环境影响评价公众参与和政务信息公开力度，更好地保障公众对环境保护的参与权、知情权和监督权，按照环境保护部《建设项目环境影响报告书简本编制要求》（2012年第51号）的内容，现编制《抚顺兴隆摩尔世界项目（一期）环境影响报告书简本》，请广大群众对本项目进行监督。 1. 建设项目概况 1.1 项目背景及建设意义 抚顺兴隆摩尔世界项目由抚顺兴隆宝通置业有限公司开发，总占地19.5778万㎡，总建筑面积约137.72011万㎡，分两期建设。一期占地10.9986万㎡，建筑面积约791149㎡，项目投资约29亿元。该项目是2013年抚顺市、顺城区扶植实现抚顺经济改革及宏观经济战略的重要项目之一。抚顺兴隆摩尔世界项目地处抚顺市顺城区黄金地块，南北纵跨新城路与抚顺城路之间，部分地块前身为抚顺大学，拥有悠久文化历史。地理位置，拥有13、14、15、20、36、808路等多线路，同时，地区性综合发展成熟，周边医疗、教育等相关配套完善。项目整体规模宏大，业态丰富，为抚顺大型城市综合体项目，发挥兴隆本身商业经营优势，全力发展兴隆“城中城”。兴隆的品牌与诚信，而宏大的项目设计，将在不久的将来彻底改变抚顺的商业、生活格局，抚顺兴隆摩尔世界将助力抚顺创造更美好的明天。 1.2 建设项目的地点 抚顺市顺城区位于辽宁省抚顺市北部，北毗铁岭市铁岭县、西连沈阳市沈北新区、抚顺高湾特区，东与东洲区相连，南与新抚区、望花区隔河相望。本项目位于原抚顺大学，北侧为抚顺城路，南侧为新城路，西侧为珲春街，东侧为长春街，交通便利。 图1 本项目地理位置示意 1.3 建设项目主要建设内容 建设内容由主体工程、配套（公用）工程及环保工程组成。主体工程包括兴隆百货、时尚春天和宜家等，配套（公用）工程由地下车库、设备用房、变电所、煤气调压站以及给排水、供电、供热等组成；环保工程由生活污水化粪池、地下车库排风系统以及景观绿化等组成。 表1 项目建设内容组成 工程类别 单项名称 建设内容 备注 主体工程 兴隆百货 44107㎡ 时尚春天 59618㎡ 宜家 71640㎡ 运动商城 30530㎡ 兴隆大市场 46632㎡ 经济型酒店 15060㎡ 财富家园 33944㎡ 办公室 22764㎡ 写字楼 120180㎡ 公寓 64890㎡ 网点 12534㎡ 住宅 84812㎡ 地下建筑 184438㎡ 配套工程 地下车库 地下车库 94319㎡，2400个 空调 RSW－YD一体化双冷高效冷水机组 12个冷却塔，安装在办公楼二层网点屋面上，采用r134a制冷剂 供水工程 给水泵站 地下室 供水管网 分低区、中区和高区供水 排水工程 雨水管网 地下直埋敷设 污水管网 地下直埋敷设 供暖工程 换热站及供暖管网 管网地下直埋敷设 供电工程 开闭所和箱式变电站 地下车库 燃气工程 煤气调压站 地面独立建筑，数码广场东南角 环保工程 施 工 期 大气污染措施 设置围挡 围墙高度2.5m 轮胎清理平台 轮胎清理 苫布 物料遮挡及车箱苫布 施工现场洒水 人工洒水 水污染防治措施 施工废水存储池 施工废水回用 临时卫生间 2座，粪便污水进入市政管网 临时下水管网 生活污水管网、地下水管网 噪声防治措施 建筑围挡，临时隔声障，低噪设备 临时施工房 固体废物防治措施 建筑、生活垃圾暂存处 清运 营 运 期 大气污染防治工程 住宅排烟系统 厨房油烟竖井 商业排烟、排风系统 竖井，预留商业烟道(1m×1m) 地下车库机械排风系统 风机房，排烟管道 水污染防治工程 化粪池 防渗，有效容积3131.2m3 隔油池 餐饮废水隔油 噪声污染防治工程 建筑隔声 地下风机房、地下水泵房、煤气调压站、换热站等 隔声罩，r134a制冷剂 冷却塔 隔声窗 临街一侧，三层 固体废物防治措施 生活垃圾收集 垃圾箱 危废 收集，设置危废标签 绿化 乔木、灌木、草坪 绿20% 1.4 建筑明细 建设内容包括兴隆百货、时尚春天、宜家等，总建筑面积791149m2，地上建筑面积606711m2，地下建筑面积184438m2。 1.6建设周期 本项目建设期28个月。 1.7投资及环保投资 本项目总投资29亿元，其中环保投资约327.5万元，占总投资的0.11%，主要用于施工期、营运期废气治理、污水治理、噪声控制、固体废物处置、绿化工程等。 1.8.建设项目选址合理性 （1）建设单位已经取得项目的《土地挂牌确认书》，选址符合相关的法律法规要求。 （2）建设用地地形条件简单，大部分为浑河河漫滩地貌。地势变化较小，海拔高度在65.65m～67.15m之间，相对高差1.5m左右。地质结构稳定，无影响地质的大断裂和不良地质现象、无需要保护的文物、旅游景观等敏感点，符合工程建设需要。 （3）环境可承受性：①由工程分析和污染物排放影响预测可知，项目建成后，对污染物排放采取相应控制措施后，污染物均达标排放，对周围环境影响较小；②给水由市政给水管接入，以满足生活用水的要求；排水采用雨污分流制，生活污水经过化粪池预处理后进入市政污水管网，雨水进入雨水管网，符合抚顺市环保要求；③产生噪声的设备通过采取减缓措施，噪声满足标准要求，对环境影响较小。 （4）按着总平面布置不存在小区内光遮挡问题，保证所有住户满足采光要求。 综合上述分析，项目选址合理可行。 1.9法律法规、政策及规划的相符性 本项目为建设项目，项目用地为抚顺顺城区规划的居住用地和商业金融业用地。本项目的建设符合抚顺市总体规划。 根据《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的决定》（2013年），开发属于允许类建设项目，所以本项目建设符合国家产业政策。 根据中华人民共和国国土资源部和中华人民共和国国家发展和改革委员会于2006年12月12日联合下发的《关于发布实施〈限制用地项目目录（2006年本）〉和〈禁止用地项目目录〉（2006年本）的通知》（国土资发[2006]296号）的有关规定，类的限制项目为低密度、大套型住宅项目（指住宅小区建筑容小于1.0，并且单套住房建筑面积超过144m2的住宅项目），限制用地的项目主要是限制利用耕地；类的禁止项目为别墅类开发项目。 本项目容为5.28。所建户型建筑面积40~122.39㎡/户，没有别墅及连体洋房，不在发布的目录限制用地项目和禁止用地项目之内，同时项目在实施过程中未占用耕地，符合国家产业政策的要求。 2. 建设项目周围环境现状 2.1.建设项目所在地的环境现状 2.1.1 自然社会环境概况 2.1.1.1 自然环境概况 抚顺地貌属于辽东丘陵的一部分，长白山向西南延伸的吉林哈达岭和龙岗山脉的低山、丘陵为全市的地形骨架，地势东高西低。境内三面环山，中部是浑河谷地。抚顺地貌类型主要为山地、平原和水域，山地是地貌的主体，面积约占土地总面积的80%，平原面积约占土地面积的5%，水域面积约占土地面积的3%。建设用地地形条件简单，大部分为浑河河漫滩地貌，地势变化较小。 项目南侧约720m处为抚顺市主干河流—浑河，浑河是属辽河水系，自东向西流经抚顺市区。浑河源头为清原县湾甸子乡滚马岭（海拔750m），经大伙房水库调泄后流过抚顺市区，向西南经沈阳，在三岔河与太子河相汇合经营口入海。浑河总流域面积11480km2，河长415km。河流枯水期月平均流量为8.5 m3/s，汛期平均流量约为221 m3/s。年平均流量为46.5m3/s，平均流速1.6m/s。 2.1.1.2 社会经济状况 抚顺市为辽宁省辖地级市，下辖四区、三县、两个经济开发区。 本项目所在区域隶属顺城区，顺城区位于抚顺市浑河以北，西连沈阳，东接抚顺县，北邻铁岭，东西横跨26km，南北纵伸19km，辖3个乡镇、33个村6个街道、71个社区，区域面积278km2，人口50万。顺城区是市所在地，也是抚顺市行政、金融、文化区。 顺城区具有悠久的历史文化和得天独厚的地理优势。这里有神秘的文明、气势恢宏的高尔山千年古塔、悠悠的抚顺城遗址。沈吉铁路、沈南高速公路、抚铁公路、抚本公路、国道202线穿境而过，连通周边市县。距沈阳桃仙机场40km，距营口港200km、大连港400km，既可依托沿海地区发展外向型经济，又可在纵深为辽宁沿海“五点一线”经济带的发展提供支撑。顺城区是抚顺市副食品生产供应项目，肉、禽、蛋、奶、菜、果、鱼等主要农副产品占全市市场供应量的70%以上。工业门类齐全，以精细化工、冶金铸造、装备制造、新型建材、木业、蜡业、轻纺服装业、医疗食品八个行业为支撑。民营经济处于顺城区经济发展的主导地位，经济总量占全区90%以上。全区有外贸出口企业近30家，出口产品有20个系列、180余个品种，远销30多个国家和地区。2.1.2 环境质量现状 2.1.2.1 环境空气质量现状 根据《环境影响评价技术导则 大气环境》(HJ2.2-2008)，评价项目，若评价范围内已有例行监测点位，或评价范围内有近3年得监测资料，且其监测数据有效性符合本导则有关规定，并能满足项目评价要求的，可不再进行现状监测。本项目大气评价范围内有例行监测点位—新华（本项目距离新华大街1.5km，评价范围是半径2.5km的圆形区域），因此本项目环境空气质量引用《2011年抚顺市环境质量报告书》中的监测数据。 由监测数据和评价指数可以看出，新华监测点位PM10、NO2年平均浓度略有超标，超标原因可能是受交通和抚顺热电厂的影响。 2.1.2.2 地表水环境质量现状 引用《2011年抚顺市环境质量报告书》中，浑河欧家河口断面水质监测数据。 从监测数据和评价结果可以看出：该区域浑河按地表水Ⅳ类标准进行评价，COD和氨氮均不超标，总磷超标。分析原因，可能是上游居民排放的生活污水和河道周围生活垃圾进入河水所致。 2.1.2.3 声环境质量现状监测与评价 根据抚顺县环保监测站于2013年5月对项目的场界声环境质量现状进行了监测。由监测数据可以看出，由于本项目四周为交通干线，车流量较大，在20个监测数据中只有6个不超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）中相应的标准，评价区声环境质量较差。 2.2.建设项目环境影响评价范围 根据《环境影响评价技术导则》和所确定的评价等级，本项目空气环境、地表水环境、声环境评价范围见下表。 表2 评价范围 序号 项目 评价范围 1 空气环境 评价范围以项目为，5km为直径的圆形范围，面积19.6km2。 2 水环境 项目排污排放口至城市污水管网接入口。 3 声环境 项目场界外延100m，敏感点评价范围扩大至附近居民点。 3. 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1污染物类型、排放浓度、排放量、处理方式、排放方式和途径及达标情况。 3.1.1废水排放情况 ① 生活污水 该项目总用水量为3914.5t/d，排水量为3131.2t/d。生活污水中污染物排放总量为COD 324.33t/a，SS 324.33t/a，氨氮28.39t/a。经三宝屯污水处理厂处理后污染物排放量为COD 56.80t/a，SS 11.36t/a，氨氮 5.68t/a。 ② 餐饮废水 对拟引进的餐饮行业预设隔油池建设场地，对拟引进餐饮行业产生的餐饮废水进行隔油处理,处理后的餐饮废水进入本项目化粪池，在化粪池中与其他生活污水一起处理，终进入城市下水管网。本项目餐饮废水在隔油池停留时间不小于10min。 3.1.2废气排放情况 ① 地下车库汽车尾气 该项目地下停车场使用时，产生CO为22.94t/a，HC为2.89t/a，NO2为2.68t/a。 ②燃料废气 管道煤气燃烧后产生NO2及少量的SO2、烟尘。根据煤气燃烧后的排污系数，可得该项目年产生废气1262.98万m3，SO2为928.3kg/a、NO2为24.25t/a、烟尘为2.02t/a。 ③油烟废气 油烟废气均经过油烟机脱油烟处理，居民生活区油烟去除效率按60%计，项目油烟排放量为0.33t/a。 ④餐饮油烟 本项目区内如果引进餐饮，先要符合国家、省、市有关规定，且需要单独另行环境影响评价，餐饮油烟经过油烟净化器处理后排放浓度应小于2.0mg/m3，在项目规划设计时应考虑预留油烟净化器设备专用面积及预留烟道(1m×1m))。 3.1.3固体废物排放情况 该项目固体废弃物主要是生活垃圾。据类比调查，城市生活垃圾来源主要为家庭生活废弃物，小商品、副食品、等集贸商业垃圾和企事业单位、写字楼等办公垃圾。生活垃圾成分较为复杂，各地差异和季节性变化都很大，根据有关调查资料分析，城市生活垃圾的特点是：食品垃圾多，有机物丰富；商业、办公垃圾中纸张、塑料、金属、玻璃瓶类包装废物多，可回收利用率高。 该项目平均日产生生活垃圾约47.1t/d，年产生生活垃圾总量17191.5t/a。 3.1.4噪声排放情况 项目建成后，该项目噪声主要有来自地下各类泵、风机等设备噪声（商业生活噪声），以及汽车出入地下停车场的交通噪声、商业活动噪声和人员社会活动噪声等，采用类比实测的平均声级确定其声源强详见下表。 表3 项目高噪声设备噪声源强 序号 污染源 设备平均声级（dB） 备注 1 水泵房 80 地下室 2 风机房 80 地下室及各单体建筑内 3 空调 75 12个 4 冷却塔 70 12个，r134a冷凝剂 5 换热站 80 3个，地下室 6 煤气调压站 75 1个，单体建筑内 7 商业经营活动 70 、商业网点 3.2.建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况； 根据《抚顺城市总体规划（2010-2020年）》，该项目拟建址所在区域为居住用地和商业金融业用地。根据《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJ2.2-2008），环境空气敏感区为调查评价范围内所有环境空气敏感区，因此本项目环境空气敏感区为以项目为，5km为直径的圆形区域内的居民区。本项目对外界影响主要考虑大气环境、声环境，主要保护目标关注河畔幸福城、天茂家园、顺新社区、东方社区、机电社区、顺福花园、顺城区公共行政服务、泽麟社区和格林书香院；地表水环境保护目标为浑河。从外环境对本项目影响角度考虑环境保护目标为本项目住宅居民。 主要环境保护目标明细详见下表： 表4 主要环境保护目标 保护目标 性质 方位、距离 环境影响因素 保护等级 河畔幸福城 居民区 N，250m 施工期扬尘、噪声 营运期废气、噪声 《环境空气质量标准》（GB3095－2012）二级标准； 《声环境质量标准》（GB3096-2008）2、4a类标准； 《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。 天茂家园、顺新社区、东方社区 居民区 W，50m 施工期扬尘、噪声 营运期废气、噪声 机电社区 居民区 S，50m 施工期扬尘、噪声 营运期废气、噪声 格林书香苑 居民区 E，50m 施工期扬尘、噪声 营运期废气、噪声 泽麟社区、顺福花园、顺城区公共行政服务 居民区 E，20m 施工期扬尘、噪声 营运期废气、噪声 本项目住宅区 居民区 项目内 营运期废气、噪声 浑河 地表水 S，720m 营运期、施工期 《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅳ类 3.3建设项目的主要环境影响及其预测评价结果 3.3.1环境空气影响预测与评价结果 选取CO、HC、NOX作为评价因子，依据《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中污染物排放浓度及排放速率限值来分析是否达标。无论是排放浓度还是排放速率的排放都远远低于标准的要求，因此，运营期地下车库排放的污染物不会对区域环境造成影响。 本项目规划使用市政管道煤气，属于清洁燃料，主要成分是一氧化碳。因为一氧化碳是无色无嗅的，为了让人们在煤气泄漏时能及时发现，所以添加了少量无致臭剂。燃烧后主要生成二氧化碳和水，而SO2、NO2和烟尘等污染物产生量很少，并且为非集中排放，因此对环境空气质量的影响较小。项目建成后，住户烹饪时产生废油烟气。由于厨房油烟浓度低，且污染点源分散，不易集中净化处理，项目在厨房内设计了内置排油烟道，产生的油烟经内置式排油烟道高空排放，不会对周围环境产生不良影响。本项目为商业用房预留烟道(1m×1m)。 本项目采用r134a制冷剂， r134a作为使用广泛的中低温环保制冷剂，由于HFC-134a良好的综合性能，使其成为一种非常有效和安全的CFC-12的替代品。 3.3.2地表水环境影响预测与评价结果 本项目废水主要为生活污水，生活污水主要来自小区内居民、商业以及公建厨房、洗浴、冲厕等。排水采取雨、污分流，小区内部设隔油池（预留）及化粪池，餐饮废水经隔油池处理后与小区生活污水一同排入化粪池处理，污水处理后排入市政污水管网，水质能够满足《辽宁省污水综合排放标准》（DB21/1627-2008）的水质要求，对地表水环境影响较小。 3.3.3声环境影响预测与评价结果 本项目所涉及的噪声类型主要有配套设施（风机、水泵、空调机组、冷冻机组等）噪声、商业活动噪声及进入小区的机动车交通噪声（外环境交通噪声）。按照规划布局项目内的噪声源可能影响的范围为区域内住户和周围住户。评价配套设施噪声对区域内住户和周围住户的影响。 项目内噪声源通过建筑隔声场界噪声排放限值可以满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）及《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准。 3.3.4固废环境影响预测与评价结果 项目运营期固体废物主要是居民产生的生活垃圾和商业产生的垃圾等。生活及商业垃圾的主要成分为纸屑、废塑料制品、厨余、碎玻璃、织物、金属等，无特殊有有害物质。小区内要对生活垃圾及商业垃圾制定一套管理办法，设置一定数量的垃圾收集箱，实行袋装化、集中收集，由清扫工人清运至市政垃圾存放处，分类处理，再由环卫部门运至城市垃圾处理场集中处理。生活垃圾得到有效处理，因此对周边环境影响小。 3.3.5营运期生态环境影响分析 本项目建成后，突出公共绿地系统，并配以道路绿化、宅间绿化，主要绿化结构以公共绿地为基点，以道路绿化为纽带，庭院绿化为基础，点、线、面相结合的绿化体系。拟建区域绿化水平较高，将会给周围居民带来一个舒适的绿化环境和休闲环境。 3.3.6电厂对本项目的影响分析 电厂运行以来，抚顺市陆续接到幸福城二期居民事件，造成原因是由于设备试运行不正常造成锅炉烟气及设备噪声超标影响居民正常生活，对此，抚顺市高度重视责令电厂进行整改。电厂通过对锅炉烟气进行脱硫除尘改造、增加隔声墙和设备消音设施，目前距电厂近的幸福城二期空气环境质量和声环境质量已经满足标准。抚顺兴隆摩尔世界项目（一期）北场界距电厂南厂界约500m，如果电厂锅炉烟气超标排放将对整个城东地区造成环境空气污染，与本项目选址没有太大关系；如果电厂设备噪声超标排放，通过约500m距离的衰减，至本项目北场界后的噪声级可以满足声环境标准。 3.3.7 社会环境影响评价 通过对本项目社会环境影响评价，得出以下结论。 （1）项目的建设有利于当地行政体制改革、建立和发展，有利于当地受人群教育水平和文化水平的提高，改善了当地的公共设施级居住环境状况，具备“安全性”、“性”、“便利性”、“舒适性”。 （2）项目的建设刺激了当地经济持续和发展，环境质量维持现有水平，对人文历史和人文环境起到了保护和促进作用而不是摧毁和破坏的作用。项目的建设在经济、社会、环境三方面能够实现可持续发展。 3.5.污染防治措施、执行标准、达标情况及效果分析 3.5.1废水 ①生活污水 本项目内严格按照规划要求安装污水管网与雨水管网，并注意与城市污水管网的连接，确保按雨、污分流的原则进行排水。拟建化粪池，有效容积为3131.2m3，生活污水在化粪池内停留时间应大于12h，可以满足生活污水处理的负荷。生活污水经管线终进入三宝屯污水处理厂。 物业管理部门应定期清理污水检查井及化粪池。根据辽宁省有关文件规定，化粪池必须用钢筋混凝土构筑，化粪池设计应按辽宁建筑设计（给排水标准图集）《给排水安装》（统一编号：DBJT05-86，图集号：P45201）进行设计，并由专业设计部门设计。化粪池及管路应做好防漏、防渗，避免对地下水产生污染。化粪池内壁及池底应采用防水砂浆（1：2水泥砂浆内惨占水泥重量5%的防水剂）抹面，厚度20mm。化粪池垫层应采用碎石灌浆垫层，厚度100mm。化粪池COD处理效率20%。 ① 餐饮废水 对拟引进的餐饮行业预设隔油池建设场地，对拟引进餐饮行业产生的餐饮废水进行隔油处理，处理后的餐饮废水进入本项目化粪池，在化粪池中与其他生活污水一起处理，终进入城市下水管网。隔油设施应按照《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）要求进行设计，当选用隔油器时，隔油器的设计应符合《餐饮废水隔油器》（CJ/T295-2008）的规定。 3.5.2废气 1） 地下车库汽车尾气 ② 地下车库排放的汽车尾气采取机械通风，通过专用管道至室外集中排放。保证地下车库空气质量达标，地下车库出入高峰时换气次数每小时大于6次。排气筒高15m，位于构筑物立面，出口远离居民楼。 ②为减少汽车尾气的无组织排放量，正常运行时车库为负压状态。并加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口周围应加强绿化，如在地下车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。 ③安排专人对进入居住区的车辆进行管理，保证道路畅通，尽量减少车辆在小区内车辆空挡等候和减速状态下的运行时间，以减少机动车尾气的排放量。 ④进出停车库的各种车辆，其尾气检测必须合格，不合格的车辆必须进行检修，使用车辆检测达到标准。另外，地下车库的出入口均朝向小区内交通干道，这样可有效降低车辆在项目内的行驶距离，减少汽车尾气的排放。 ⑤项目内应增加阔叶树木的种植，增加对尾气的吸附量，减少对居民的影响。绿化的树种种植应选择适宜本地生长，吸收尾气强的树种。建议绿化采取乔木和灌木组合，乔木种植，如刺槐、落叶松、红叶海棠、、榆树、梓树等；灌木种植茶条槭、火炬树、五角枫球等品种。 2） 燃料废气和油烟废气 住宅油烟应经油烟吸收装置除油烟后，集中收集经竖向专用烟道于各住宅楼顶集中排放，同时各住家卫生间废气也经竖向专用通风井引至各住宅楼楼顶集中排放。 3） 商业餐饮油烟 项目拟引入餐饮业的油烟必须安装油烟净化器，油烟允许排放浓度≤2.0mg/m2（《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）），且单独进行环境影响评价。本次环评要求预留安装油烟净化器的位置和预留烟道(1m×1m))。烟道的位置详见附件3。 4 ）装修污染 公建及住宅的室内装修应遵守国家安全卫生和环境保护的有关规定，建筑材料中性污染物，化学污染物（甲醛、氨、苯及总挥发性有机物等）指标应符合《国家有关建材中有害物质限量标准》及《绿色生态住宅小区技术导则》中相关要求，室内空气甲醛等有害物质应符合《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）。 3.5.3噪声 该项目应积极采取必要的隔声措施，以尽量降低噪声源对周围环境和居民生活的影响。噪声主要防治措施如下： ①合理布局：根据企业提供的设计图纸，项目的风机房、供水泵房、换热站均通过利用建筑物（构筑物）来阻隔声波的传播，减少对周围环境的影响。 ②设备选型：在满足功能要求的前提下，风机、泵等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备。 空调机组及冷却塔的压缩机排气侧采用双层壳体， 大大降低了排气的空气动力学噪音，使机组运行更加安静；采用低噪音高效率水泵和风机系统，既能有效提高机组的运行效率，又能降低机组的噪音和震动。 ③ 隔振措施：风机房、供水泵房、换热站、活动设备间、煤气调压站、冷却塔等设备安装时，根据设备的自重及振动特性采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振器和隔振动钓钩。管道穿过墙壁、楼板等结构物时，管道振动会沿建筑物传播，也会产生噪声辐射；因此建议采取弹性支撑，即在管道穿过墙壁、地板处用弹性垫或橡胶套管隔离，水泵的进出口可用橡胶软接管连接，或用曲扰橡胶接头。 ④隔声措施：风机房、供水泵房、换热站、活动设备间等在设计中必需严格遵照国家颁布的有关噪声标准和隔声标准，在施工中要严格进行管理。设备间设有窗户的，需安装隔声窗。 空调冷却塔位于办公楼楼顶，采用低噪设备，外设隔声罩。 ⑤吸声措施：吸声的作用是降低反射声，从而降低室内混响声场的噪声级，一般能降噪3～5dB；吸声处理的目的，主要是改善工作场所的声环境，因此，地下车库中的风机墙壁及顶棚应铺设一定数量的吸声板（覆盖率50～60%）。 ⑥消声措施：排风系统管道的出风口、进风口，根据其位置和对环境的影响情况，安装消声百页窗或相应的消声装置，电梯设备间及电梯井四周墙体采取减振消声措施。 ⑦在项目内选取隔音效果好的门窗，窗框和墙体之间采用吸声材料补充，在临街一侧住宅安装三层隔声窗。 ⑧本项目在地下停车场出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防治出入地下车库的车辆噪声可能对较近住宅楼产生噪声污染影响。并应在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，合理规划布局停车场的车道，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁轰鸣。 ⑨本项目物业管理部门应对配套公建加强管理，并加强设备的日常定期检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声扰民现象。 ⑩绿化措施：临街道路侧面及道路两侧住宅应采取绿化隔声措施。具体做法是：在住宅楼与道路之间设置绿化隔离带，隔离带应可考虑采用高、中、矮常绿树种的混植，以起到较好的吸声、隔声的效果。 3.5.4固体废物 运营期的固体废物主要来自于居民入住后的装修垃圾以及日常生活中产生的生活垃圾以及商业经营活动产生的垃圾。因装修是短期行为，因此项目物业应提供指定地点倾倒，然后交由环卫部门集中外运处置，禁止倾倒至生活垃圾收集设施。 居民产生的生活垃圾和商业经营活动产生的垃圾采取分类袋装化收集，按可回收和不可回收两类分别采用不同的固定容器进行收集，送至垃圾收集站，然后由环卫部门定时清运，不可回收的生活垃圾送往城市生活垃圾处理场进行处理；把可回收的生活垃圾综合回收利用，做到垃圾日产日清。项目的物业管理部门，要制定出对项目内生活垃圾管理的规章制度，垃圾箱要及时清理，并由清洁人员定期进行消处理。 对于废旧电池、废硒鼓、废墨盒等，通过单独渠道收集和处理，收集点设置危险废物标签。 3.5.5商业门市污染防治措施 商业门市与住宅间的楼板必须做具备减振、防噪、防潮等功能的隔离层；商业网点不得设置歌舞厅、洗车、汽车修理、建材加工等对居民生活影响较大，产生噪声、振动污染的项目。商业网点内使用各种电气设备的噪声应符合环保要求，对附近居民不产生影响。对设置商业网点应按照有关要求严格执行环保审批制度，单独审批。 拟建餐饮业的商业用房，需预留油烟净化器设备专用面积及预建独立烟道(1m×1m))；餐饮业废水需经过油水分离器处理后再经化粪池排入下水管网；各类商业用房应选用低噪音电控门；入驻企业需依法环评。由于商城、酒店的建设内容及方案尚未确定，故本次只对其土建施工期进行评价，待相关方案确定后，需依法进行专项评价。 3.5.6绿化措施 ①应贯彻“因地制宜，因害设防、突出、注重效益”的方针，把区域内绿化与生态环境结合起来，促进区域生态环境的良性循环。加强管理，以提高林草植被成活率，在树种的选择上以原生树种为主。绿化措施采取乔、灌、草及点、线、面结合方式对进行绿化，逐步改善土壤的理化性状，促进区域生态环境的良性循环。 ②根据项目地质土壤及气候条件，按适地适树的原则，选择适生能力强、速生优质、高产多效、培育容易的优良乡土树种（乔木、灌木）为主，如刺槐、落叶松、红叶海棠、金叶榆、茶条槭、火炬树、五角枫、榆树、梓树等。 3.6建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果； 营运期环境保护措施可行性分析情况详见下表： 表5 营运期环境保护措施可行性分析 序号 类别 主要采取的环保措施 可行性分析 1 大气污染 防治措施 地下车库汽车尾气集中排放系统 排放达标，可行 居民生活废气高空集中排放 可行 商业餐饮油烟采取油烟净化器处理 《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），可行 2 水污染 防治措施 雨污分流 雨水进入雨水管网，污水经过处理后进入污水管网，减少环保投资，可行 生活污水采取化粪池预处理 满足《辽宁省污水综合排放标准》（DB21/1627-2008），可行 餐饮废水隔油池 《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010），可行 3 噪声污染 防治措施 设备用房设置于地下或地上独立房间 隔声效果好，可行 临街住宅楼设三层窗自身防护 比二层窗隔声效果好，可行 绿化隔声 可行 空调冷却塔外设隔声罩 设备用房场界达标 4 固废防治 垃圾箱 位置距住宅楼较远，可行 5 绿化措施 绿化带、草坪等 可行 通过上表分析结果可以看出，本项目提出的营运期环境保护措施是可行的。 3.7建设项目对环境影响的经济损益分析结果 （1）经济效益 本项目计划销售期3年，各年销售比例分别40%、40%、20%。建设项目生产在取得直接经济效益的同时，带来了一系列的间接经济效益： 1）本项目建设期可为建筑公司提供市场，产生明显的经济效益，并为建筑工人提供业机会。 2）本项目配套的物业和可增加业岗位和业机会，并产生经济效益。 3）本项目的建设消耗大量建材、装饰材料，将扩大市场需求，会带来间接经济效益。 4）本项目水、电、燃料等的消耗为当地带来间接经济效益。 5）本项目部分配套设备（变压器、抽排风系统）的购买使用，将扩大市场需求。 （2）社会效益 本项目建成后，不仅有利于提高城市建筑形象，也有利于提升该地区的地产价值，并拉动和促进相关服务业的发展。 1）抚顺兴隆摩尔世界项目的建设，将加快城市现代化的建设进程，改善市容市貌，强化地区景观，提升地区品位，与抚顺市发展相协调。 2）项目统一规划，合理开发，将改善该区域生活环境，满足居民生活需要，丰富居民物质文化生活，加快向城市化生活的转变，对建设和谐社会起到积极的作用。 3）该项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到推动作用。 4）本项目有利于推动经济的发展，促进建设用地集约节约利用，提高土地利用率，扩大经济发展空间，解决经济发展中建设用地紧张的矛盾和困难，促进经济、社会事业的全面发展。 （3）环境效益 项目建成后工程所在地的土地利用发生变化，绿达到20%，有利于提高当地的生态环境建设水平。这些都是项目建设带来的生态环境效益。 项目建设有利影响主要表现为能促进当地社会经济发展，改善当地居民的生活质量，能使局部地区的生态环境变好，能直接完善和使当地的景观变得丰富多彩。当然，项目的建设也会带来一些不利影响，如由于常住人口和商业人流的增加将造成当地交通的高峰时间拥挤，将产生较多的生活污水和生活垃圾，同时带来了一定治安问题等。 综合上述分析，建设带来的正面效益和有利影响是主要的，其生态景观的有形效应和无形效应将是长期的，对环境可能带来的不利影响和负效应，可以通过多种有效治理措施给予消除和减轻，将影响程度降到。 3.8建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度。 该公司制定了比较完善的环保管理制度和营运期监测方案，对污水排放源、环境空气、声环境等要素进行了全面监测。 4. 公众参与 4.1 公开环境信息的次数、内容、方式 此次公众参与通过选出媒介发布信息和发放调查问卷方式，在发布信息前制做了调查表格，该表格设计内容为被调查人员的基本情况，建设项目基本情况，对建设项目决策及实施的意见，具体设置了九项具体意见和要求，供被调查人参考及填写，主要调查对象为周边居住区居民。 4.2 征求公众意见的范围、次数、组织形式 本次调查共发放“公众意见调查表”70份，回收69份，有效调查率98.57％。 4.3 公众意见归纳分析 表6 公众调查意见统计表 对本项目的了解途径 建设单位宣传 32 本次调查 34 其他 2 您认为项目所在地的环境质量现状如何？ 好 25 较好 20 一般 29 较差 1 您认为项目施工期产生哪些环境问题？ 污水 17 废气 17 噪声 34 固体 废物 8 您认为项目营运期产生哪些环境问题？ 污水 14 废气 21 噪声 30 生活 垃圾 13 您对以上环境问题的态度 能接受 32 不能接受 9 无所谓 25 您认为项目对区域经济发展是否有利 有利 59 无利 5 不清楚 5 您对该项目在本地建设的态度 支持 39 反对 1 无所谓 27 4.4 公众参与进行总结 本项目有效调查表70份，对本工程持赞同态度39人，55.71%赞同。通过调查，调查对象25人认为对该地区的环境质量现状很好，项目施工期主要环境问题为噪声，营运期主要环境问题为噪声，被调查者59人认为本项目的建设有利于本地区的经济发展。 5. 环境影响评价结论 通过本次环境影响评价，项目的建设符合《抚顺市城市总体规划》，具有明显的社会效益和经济效益；项目的建设可以保持该地区现有的环境状况，改善城市景观，促进了区域投资环境，带动区域相配套一系列产业链的发展。 项目建设在施工期和营运期将不可避免地会对环境造成一定的负面影响，建设单位在实施过程中，要严格认真按照“三同时”、清洁生产和达标排放的原则进行设计、施工和营运，落实报告书中各项污染防治措施，确保工程建成后达到本报告书提出的污染物排放指标。 经过经济、技术论证，项目环保措施可行，废气、废水、噪声能达标排放。因此，从环境保护角度看，项目的建设是可行的。 6. 联系方式 6.1 建设单位名称和联系方式 建设单位：抚顺兴隆宝通置业有限公司 地 址：原抚顺大学 联 系 人：孙毅 电 话：13591428177 6.2 环境影响评价机构名称和联系方式 环评单位：抚顺市环境科学研究院（国环评证乙字第1512号） 地 址：辽宁省抚顺市顺城区浑河北路21-2号 邮政编码：113006 联 系 人：王君、孟妍 电 话：024-58289691 E-mail：fshkymy@163.com 抚顺市环保局审批处 024-52867489