静安区60号街坊项目玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

　　发布单位：同济大学　
发布日期：2014年05月20日
相关链接：技术分析报告

1、说明
同济大学受红风筝（上海）有限公司委托开展静安区60号街坊项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经红风筝（上海）有限公司同意向公众公开影响分析报告内容。
本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要
项目名称：静安区60号街坊项目　　　
建设单位：红风筝（上海）有限公司
建设地点：基地位于上海市静安区新闸路大田路，上海内环线以内。
建设内容：本项目基地面积17940平方米，总建筑面积183799平方米，其中地上总建筑面积为138816平方米，地下总建筑面积为44983平方米，计容地上建筑面积为135985平方米。
办公塔楼：54层，高250米。
商业裙房：4层，高26.5米。　　

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
(1)分析报告简本：见链接
(2)查阅期限：自本次发布日起10个工作日内

4、建设单位概要
建设单位名称：红风筝（上海）有限公司
建设单位地址：延安东路222号外滩2502-2503室
建设单位联系人：王雁　　
建设单位联系方式：61907768

5、技术咨询单位概要
（1）名称：同济大学
（2）证书编号：国环评证甲字第1810号
（3）地址：上海市四平路1239号（邮编：200092）
（4）联系人：彭小姐
（5）联系方式：021-65981794；E-mail：shengyun0423@163.com
（请在邮件主题中注明“静安区60号街坊项目 ”）

6、光反射影响分析主要工作程序和内容
工作程序：
（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构
（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
工作内容：
根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的。
（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与；（10）结论与建议

7、光反射影响分析主要结论及对策措施
（1）结论
①本项目幕墙、采光顶及雨篷玻璃反射率控制在15%以下，其中塔楼北立面13~35米和南立面97~115米高处的玻璃采用10%，采光顶和雨篷玻璃反射率控制在7%以下。
②在本项目评价范围内敏感目标较多，均控制在受轻微影响以下。
③本项目玻璃反射光对评价范围内的敏感道路影响均为可以接受。
④雨棚和采光顶玻璃反射光对周围敏感目标的影响可以接受。
⑤针对项目反射光影响分析采取了一系列有效的降低反射光影响的措施，且取得了明显的效果。
本评价认为，本项目周边敏感目标较多，针对性地从设计、材料上采取了有效的降低反射光影响的措施，使影响均控制在轻微影响范围之内，因此在做好预案措施的前提下静安区60号街坊项目使用玻璃幕墙作为外立面装饰材料方案可行。
（2）对策措施
本项目玻璃的反射率控制在15%以下，有效降低了眩光程度，且针对性的在部分位置采用了反射率为10%的玻璃材料，消除了对周围敏感目标的静安公寓6户的严重影响，并使平德里11#楼共计1户的有影响程度降低为受轻微影响范围。另雨篷和采光顶位置玻璃反射率控制在7%，确保其反射光对周边敏感目标的影响程度为可以接受。

8、征求公众意见的主要事项
(1) 征求公众意见内容：
本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。
(2) 公示地点、方式：
本次公示主要采取网上公示的形式，通过上海环境热线网站(http://www.envir.gov.cn )进行公示。

9、公众提出意见的主要方式
公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

10、信息发布有效期限
本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。