黄浦区779号街坊旧区改造地块建设商品住宅项目(调整)
环境影响评价公示

　　发布单位：东华大学　
发布日期：2014年05月27日


1、说明
东华大学受上海联洋世家置业有限公司的委托，开展对位于上海市黄浦区779号街坊新建“黄浦区779号街坊旧区改造地块建设商品住宅项目（调整）”编制建设项目环境影响报告书。现根据国家及上海市的有关法规及规定，向公众进行次信息发布。
上海联洋世家置业有限公司、东华大学对现阶段所发布信息的真实性负责。随着项目实施进程及环评工作的开展，相关信息将完善或调整。

2、建设项目概要
（1）项目名称：黄浦区779号街坊旧区改造地块建设商品住宅项目（调整）；
（2）项目地点：基地位于上海市黄浦区779号街坊；
（3）项目所属行业：K7010 开发经营；
（4）项目内容：拟建项目“黄浦区779号街坊旧区改造地块建设商品住宅项目”基地位于上海市黄浦区779号街坊，西临南车站路、南临国货路、北临徽宁路、华教大厦、东临国货路367弄。本项目拟建6栋12层至32层的高层公寓，分别为1#~6#楼；其中1#楼~4#楼沿街附设有2层的商业裙房。基地东北角为1栋公建配套幼儿园。全区地下室为集中车库、地下商业、地下会所部分以及设备机房等。基地面积为29042m2（土地出让合同），因南车站路西侧道路红线调整，规划红线面积相应调整为28578m2，其中含居住区20578 m2、幼儿园用地2200 m2 和开放绿地用地5800 m2。 拟建总建筑面积117379 m2，地上计容总建筑面积70492m2，地上不计容总建筑面积1954 m2；地下总建筑面积44933m2。
建设单位“上海联洋世家置业有限公司”于2012年8月委托“东华大学”为其项目编制过建设项目环境影响报告书， 原名为“中邦联洋世家花园建设项目”，并于2012年11月已取得上海市黄浦区环保局的环评审批意见，黄环保许管[2012]第70。由于各种客观原因，“中邦联洋世家花园建设项目”至今没有启动，现项目的设计方案、建筑结构形态和功能布局发生调整，并将项目名称变更为“黄浦区779号街坊旧区改造地块建设商品住宅项目”，根据上海市建设项目环境管理的有关规定，东华大学根据调整后的“黄浦区779号街坊旧区改造地块建设商品住宅项目”设计方案，编制出“黄浦区779号街坊旧区改造地块建设商品住宅项目（调整）”环境影响报告书，重新上报审批。

3、建设单位和联系方式
（1）建设单位：上海联洋世家置业有限公司
（2）建设单位地址：上海市黄浦区江西中路263楼
（3）联系人：张小姐
（4）电话：18616565631

4、环境影响评价单位和联系方式
（1）评价单位：东华大学
（2）证书等级：；证书编号：国环评证甲字第180；
（3）单位地址：上海市延安西路1882号；邮编：200051；
（4）联系人：钭小姐；
（5）电话：62373803；
（6）传真：62373803；
（7）邮箱地址：douchen0407@163.com

5、环境影响评价工作程序和主要工作内容
根据环境影响评价相关技术导则要求，编制环境影响报告书。针对建设项目的内容特点确定环境影响评价的。
（1）工作程序
环评机构接受委托后，在环境质量现状调查以及项目工程分析的基础上，根据环境影响预测结果，结合公众参与调查结果，给出项目环境可行性的评价结论并提出环境保护措施与建议。在该项目环评报告书报送审批前，建设单位还将举行次公众参与，在此期间公众仍可以通过网站提交、向指定地址发送电话、传真、写信或者面谈等方式发表自己的意见。
（2）主要工作内容
① 工程现场踏勘及环境敏感点调查；
② 进行环境现状监测；
③ 对工程施工期、运营期环境影响进行预测评价；
④ 提出环境保护对策措施和建议。

6、征求公众建议和意见的主要事项和方式
(1) 征求公众意见内容：
本次公示主要征求公众对现址区域环境存在的主要环境问题，对本项目建设的看法和想法，项目建设过程中可能会产生的环境污染问题，项目运行过程中可能会产生的环境污染问题，项目建设过程中关注的问题，对本项目建成后可能产生的环境污染问题提出建议，对本次公众意见调查工作的建议等。非环境保护方面的内容不在本次征求范围内。
(2) 公示地点、方式：
本次公示主要采取网上公示的形式，通过：上海环境热线网站(http://www.envir.gov.cn )进行公示。

7、公众意见反馈方式
公众可向建设单位、评价机构发送电子邮件、传真、信函等方式发表关于该项目建设及环评工作的意见看法（不接受与环境保护无关的问题）。

8、信息发布有效期限
自本信息发布之日起10个工作日内。