一、项目概况

孝感协丰置业有限公司温哥华建设项目位于孝感市孝天工业园董永路以东，规划用地面积26352 m2，规划总建筑面积为107437.77m2，其中住宅建筑面积77875.19 m2，商业建筑面积8416.28 m2，物业及其附属建筑面积454.93 m2，公厕及垃圾收集点建筑面积110.20m2，地下建筑面积为20581.17 m2（不计容），容3.3，建筑密度24.998%，绿地率36.3%，绿地面积为9565.78 m2。规划居住户数为766户，共计2681人。

二、环境保护措施

1）环境空气

汽车尾气：项目汽车尾气经地下车库排气系统处理后排出地下车库，排气口设置在绿化带内，经绿化带吸收后，对周围环境影响不大；根据预测结果，通过停车场通风后汽车尾气对周围环境空气基本无影响，各预测点浓度能满足标准要求，但从减少废气排放量的角度出发应加强停车场的规范化管理，特别是交通管理，应保持行车路线的通畅，合理设计停车路线，尽可能缩短车辆从出、入口达到停车泊位的距离和行车时间，从而减少汽车尾气的排放。采取上述措施后，汽车尾气不会对周围环境造成明显影响。

居民厨房油烟和天然气燃烧废气：生活油烟属于典型的分散面源，污染点源分散，不易集中净化处理，国家尚没有针对居民油烟及燃气废气的排放标准，由于其排放量不大，入住居民家庭均安装有家用抽排油烟机，然后通过项目内置排油烟道引至楼顶排放，对周围环境空气的影响很小。

项目建成后，居民将使用天然气，居民厨房燃气废气及油烟废气各自经抽油烟机收集后通过内置烟道引上楼顶排放，大气污染物产生量较少，不会对周围环境造成明显的影响。

备用柴油发电机燃烧废气：备用柴油发电机产生的空气污染物主要是颗粒物、SO2，因备用发电机运行时间极少，且为间歇式排放，其废气产生量极少，柴油发电机产生的废气通过地下室专用内置烟道引至5#楼楼顶排放，对环境影响较小，并加强地下室的通风，其治理措施经济技术合理、可行。综上所述，备用发电机废气不会对周围环境产生影响。

2）地表水

小区采用雨污分流，雨水以及景观用水通过小区雨水管网排入市政雨水管网。生活污水经化粪池处理后，达到GB8978-1996《污水综合排放标准》标准要求，项目污水经城市污水管网系统，进入孝感市污水处理厂二期处理，达到相应标准后汇入槐荫河，不会对受纳水体产生明显影响。本评价要求入驻本项目商业裙楼的餐饮企业应自设隔油池，餐饮废水经隔油池隔油处理后汇入化粪池。经此处理项目废水对周围水环境影响不大。

3）声环境

项目营运期噪声主要为地下室水泵、地下车库风机等设备运行噪声、车辆行驶噪声以及配电房设备噪声。项目营运期噪声经设备房墙壁、减震降噪后对周围环境影响不大。对于电梯产生的低频噪声，建设单位应充分重视，委托专业噪声治理机构参与项目设计、施工、从源头控制低频噪声的影响。对于其他噪声，应完善本项目的车辆管理制度，在醒目处设立警示标志，进出车辆应限速，禁止鸣笛等措施。

本项目在满负荷运营情况下噪声达到场界时能满足GB22337-2008 《社会生活环境噪声排放标准》中2、4类标准的要求，设备噪声对周边环境影响不大。

4）固体废弃物

生活垃圾由环卫部门定期清运；化粪池污泥经压缩干化后送至垃圾填埋场。项目固体废物排放量为零，不会对周围环境产生影响。

5）外环境

项目周边无工业项目，本项目不会受工业影响；通过路边绿化、临近道路一侧住宅合理布置房间功能等措施，董永路汽车噪声和尾气对本项目影响较小。

三、环评审查意见

孝感协丰置业有限公司温哥华建设项目建设区域环境质量现状良好，该项目的建设符合国家有关产业政策、法规和规划。建设单位必须严格遵守“三同时”的管理规定，完成各项报建手续，确实保证本报告提出的各项环保措施的落实，并尽一切可能确保本项目所在区域的环境质量不因本项目的建设而受到不良影响，真正实现环境保护与经济建设的可持续协调发展。在达到本报告所提出的各项要求后，该项目对周围环境将不会产生明显的不良影响，从环保角度而言，该项目的建设是可行的。现予以公示。即日起，公众可以在10日内以信函、传真、电子邮件或其他方式，向孝感市环境保护局提出意见或建议。

地址：孝感市槐荫大道7号，孝感市环境保护局

电话：2851857

联系人：李科长