闵行区华漕01单元20-02地块商业办公项目建筑玻璃幕墙光反射影响
技术分析报告公示
发布单位：上海环境节能工程有限公司
发布日期：2014年09月12日
相关链接：技术分析报告
1、说明
上海环境节能工程有限公司受上海绿旭置业有限公司委托开展对“闵行区华漕01单元20-02地块商业办公项目”的建筑玻璃幕墙光反射影响分析工作。现根据国家及本市法律法规及规定，并经上海绿旭置业有限公司同意向公众进行信息发布。
上海绿旭置业有限公司、上海环境节能工程有限公司对现阶段所发布信息的真实性负责，随着项目实施进程及分析工作的开发，报告内容将进一步修改完善。
2、建设项目概要
项目名称：闵行区华漕01单元20-02地块商业办公项目
项目性质：新建
建设地点：本项目位于闵行区华漕01单元20-02地块。项目所在地块用地红线东北侧紧邻纪翟路，西北侧紧邻保乐路，西南侧紧邻诸新路，东南紧邻华漕人民办公区域，距离用地红线约92m为平乐路。
建设内容：项目总占地面积为14811.9m2，总建筑面积为39079.45m2。共建设1号楼、2号楼、3号楼、楼、5号楼及6号楼6幢建筑单体，地上部分建筑主要用于商业办公。其中仅2号楼及5号楼外墙部分区域使用玻璃幕墙，其他建筑外墙均不使用玻璃幕墙。2号楼及5号楼的总占地面积为7113.58m2，总立面面积6040.37m2，总玻璃幕墙面积为1781.31m2。
3、玻幕墙光反射影响分析文件
分析报告简本
4、建设单位概要
建设单位名称：上海绿旭置业有限公司
建设单位地址：通协路288弄3号
建设单位联系人：郭洁
建设单位联系方式：13916081906
5、技术咨询单位概要
（1）名称：上海环境节能工程有限公司
（2）证书编号：国环评证乙字第1813号
（3）地址：金沙江路155号1号楼3F
（4）联系人：赵工
（5）联系方式：13916119218@163.com
（请在邮件主题中注明“闵行区华漕01单元20-02地块商业办公项目玻璃幕墙”）
6、光反射影响分析主要工作程序和内容
工作程序：
（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构
（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
工作内容：
根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定分析的。
（1）项目概况；（2）玻璃幕墙类型及选材；（3）玻璃幕墙光反射分析依据；（4）建筑所在区域情况分析；（5）项目的规划相容性分析；（6）玻璃幕墙光反射计算；（7）玻璃幕墙光反射影响分析；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与；（10）结论与建议
7、光反射影响分析主要结论
项目玻璃幕墙光反射影响分析结论：
本项目建筑高度为50m，评价范围为建筑周围250m内，周边敏感建筑有项目北侧的华漕社区卫生服务、西郊河畔家园，项目东北侧的新华花园、西郊九韵城，项目东侧的诸翟学校，项目东南侧的诸翟村，项目南侧的诸翟幼儿园，项目西南侧的诸新一村，项目西侧的九方家园，项目西北侧的诸新三邨；本项目评价范围内无敏感道路。
根据40个计算日玻璃幕墙反射光分析图可知，华漕社区卫生服务内受到本项目反射光照射的建筑有1号楼及2号楼。经现场踏勘，1号楼主要功能为门诊部，2号楼主要功能为住院部。诸新一村内受到本项目反射光照射的建筑有1号、2号及3号。诸新三邨内受到本项目反射光照射的建筑有1幢1号及2幢2号。本项目玻璃幕墙反射光对华漕社区卫生服务、诸新一村及诸新三邨的影响或为可接受，或轻微影响时未照射到居民住宅窗户。因此，可知本项目玻璃幕墙反射光对周边居民生活不产生明显影响。
针对以上分析结果建设方应做到以下：
（1）项目实施过程中，应严格执行本报告明确的可见光反射率，即2号楼玻璃幕墙可见光的反射率控制在15%，5号楼玻璃幕墙可见光的反射率控制在9%。
（2）经常加强外墙玻璃清洗工作，以防玻璃粘上灰尘后，加重对周边环境的影响，应当选用优质洗涤剂并及时对外墙玻璃擦洗。
（3）所选玻璃材料及施工应符合玻璃幕墙的要求，以保证幕墙性能、结构的安全性。
8、征求公众意见的主要事项
（1）征求公众意见内容：
本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。
（2）公示地点、方式：
本次公示主要采取网上公示的形式，通过上海环境热线网站(http://www.envir.gov.cn )进行公示。
9、公众提出意见的主要方式
公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第4、5条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。
10、信息发布有效期限
本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。